Tendance Ouest, le journal d'information gratuit sur Caen, nous fiat l'honneur d'une interview : concise et précise !
Excellente semaine pour 123webimmo.com ! Après Draguignan (83) lundi, l'enseigne vient de concrétiser une nouvelle implantation dans le Val-de-Marne. La nouvelle agence couvre Maisons-Alfort, Charenton-le-Pont et Saint-Maurice.
La 75ème agence du réseau 123Webimmo s'implante à Draguignan dans le Var.
La dynamique de croissance de 123webimmo.com s’avère sans précédent pour un réseau d’agences immobilières, et sa position d’enseigne leader de l’immobilier low-cost en France se renforce, ouverture après ouverture.
L'année 2009 a été marquée par un arrêt des transactions et une reprise en fin d'année. Les budgets en dessous de 200 000€ restent très prisés et les délais de vente restent assez longs. Il reste de bonnes affaires à faire selon le jourla. Retrouvez tout l'article et la carte des prix moyens des appartements et des maisons sur Caen ci-dessous (cliquez sur les images pour télécharger le pdf).
123webimmo.com se renforce dans le département du Calvados (14), sur Honfleur et ses environs
Cette nouvelle implantation porte à 83 agences l'effectif du réseau. Elle couvre la rive Sud de l'estuaire de la Seine, jusqu'à Deauville.
Le nouveau concessionnaire, qui fut durant près de dix ans franchisé d'une des plus grandes enseignes de l'immobilier traditionnel, a parfaitement compris que le low-cost représente l'avenir de la profession.
Il était alors logique qu'il rejoigne 123webimmo.com , incontestable leader de l'immobilier low-cost en France.
123webimmo.com poursuit le maillage du territoire national à un rythme soutenu. Le prochain objectif, celui des 100 agences, sera atteint avant la fin septembre.
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En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont atteint 3.45 % au deuxième trimestre 2010 alors qu’ils étaient à 3.64% au premier. Les taux des prêts «sont donc pratiquement redescendus à leur niveau le plus bas qui était de 3.36% au 4ème trimestre 2005», selon le dernier baromètre de l’Observatoire Crédit logement/CSA.
Retrouvez le détail de l'article en cliquant sur ce lien : spécial marché immobilier appartement maison caen.
6-12-2011 : Reportage France 2 sur l’immobilier Low-Cost du 30 novembre dernier, précisions pour ne pas faire d’amalgame.
Dans un sujet consacré aux réseaux d'agents mandataires, type CAPI France, Optim'Home et autres, notre enseigne , 123webimmo, a été montrée à l'écran de façon très identifiable sous la forme de la page d'accueil de notre site Internet.
Le commentaire invitait à la prudence à l'endroit des acteurs de ces réseaux, présentés à juste titre comme n'étant pas des agents immobiliers (absence de carte préfectorale loi Hoguet, déficit de diplômes, formation légère etc.).
Un exemple présentait comme low-cost la commission d'un de ces réseaux à 30 000 € TTC sur un bien présenté à la vente à 580 000 € (soit plus de 5%).
Cette assimilation est particulièrement préjudiciable concernant 123webimmo.com pour les raisons objectives suivantes :
1/ 123webimmo est un vrai réseau d'agences immobilières. Chacune des implantations locales est une agence immobilière de plein exercice, titulaire de sa propre carte préfectorale loi Hoguet délivrée par la préfecture du lieu sur présentation des diplômes requis.
Ce qui précède peut-être aisément vérifié puisque le site Internet publie (onglet "Votre agence") l'ensemble des mentions légales de chacune de nos agences, N° de carte préfectorale inclus.
Dès l’origine du réseau en 2003, 123webimmo a fait le choix de ne pas s’ imposer les investissements et les charges d'exploitation de points de vente (agences physiques), et donc d'exercer sous une forme bien spécifique, celle d'agences immobilières low-cost en ligne, 123webimmo.com étant le leader national dans ce domaine. C'est grâce à ce mode d'exploitation que nous pouvons apporter toute notre compétence d'agences immobilières de proximité dans des conditions tarifaires authentiquement low-cost.
2/ Les exemples traités amenaient à conclure à une prestation médiocre, sans avantage tarifaire notable : 5 % au lieu de 6 % en moyenne dans l'immobilier.
Notre propre tarification, résolument low-cost, nous situe pour un bien à 580 000 € à moins de la moitié des honoraires évoqués à l'antenne, soit 2,34 %.
Au vu des ces éléments, chacun de vous comprendra que notre enseigne 123webimmo n'avait en aucune façon à être ainsi exposée entre celles de ces réseaux de mandataires, opérant sans diplômes et qui présentent "une qualité de service fluctuante" sans vrai avantage économique pour le consommateur.
Avec l'annonce de la perte du triple A de la France, les taux des crédits immobiliers pourraient augmenter de cinquante points de base, selon les pronostics du comparateur de crédits et d'assurances en ligne Empruntis.com. "D'ici quelques mois", au plus tard en juin, les taux pour un prêt sur 20 ans passeraient de 4,20% à 4,70%.
"L'Etat français empruntant plus cher, les banques aussi et particulièrement celles qui sont mal notées, les taux des crédits aux particuliers pourraient donc s'apprécier d'ici quelques mois (fin juin maximum)", souligne Maël Bernier, directrice de le communication et porte-parole d'Empruntis.com.
Si vous avez un projet d'achat, c'est certainement le moment de profiter des derniers taux bas.